Tư vấn về trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Nhiều người hiện giờ vẫn còn khá băn khoăn về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đặc biệt là đối sở hữu chi phí khi chuyển đổi. Đối với vấn đề này, luật sư của công ty luật Minh Gia chúng tôi xin được chia sẻ cụ thể qua bài viết sau đây.

 Câu hỏi yêu cầu tư vấn

 Em xin hỏi những luật sư : Là gia đình em sở hữu mua mảnh đất là 28953m2 năm 1996 đến năm 2000 thì được cấp sổ đỏ nhưng chưa sở hữu thổ cư. liên hệ nơi em ở là xã thành tâm huyện chơn thành tỉnh bình phước.Em định hỏi là cha em định đăng ký thổ cư 400m2 theo định mức tối đa sẻ tốn chi phí là bao nhiêu ? Giá đất khu vực em trong khoảng 2015- 2019 là 26.000đ/m2. Và cho em hỏi cha em thuộc diện gia đình mang công với cách mạng , bệnh binh 2/3 hưởng chế độ 61%, có mức lương hai.900.000đ/tháng.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi chỉ định tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối có khuyên tôi tương trợ của anh/chị chúng tôi đã giải đáp 1 số trường hợp tương tự liên quan tới thủ tục bán bất động sản thông qua 1 hoặc 1 số bài viết cụ thể sau đây:

Điều kiện, trình tự, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất?

nghĩa vụ tài chính lúc chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Miễn, giảm phí chuyển mục đích sử dụng đất

Như vậy, lúc đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì gia đình sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở có tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm sở hữu thỏa thuận chuyển mục đích của cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền. bên cạnh đó, liên quan tới đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì vì bố thuộc đối tượng người có công có cách mạng nên thuộc đối tượng giảm tiền sử dụng đất, mức giảm cụ thể sẽ vì Uỷ ban nhân dân tỉnh giấc quy định.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

bên cạnh đó, Anh/chị có thể tham khảo tăng cường qua 1 số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối sở hữu trường hợp của anh chị:

Luật đất đai năm 2013

Nghị định 45/2014/NĐ-CP Về thu tiền sử dụng đất

Xem thêm: Xử lý trường hợp thu hồi đất dự án hạ tầng kỹ thuật

Giả dụ còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )