Về việc uỷ quyền thực hiện giao dịch mua bán đất đai

Có khá nhiều vướng mắc xung quanh việc giao dịch mua bán đất đai. Trong đó, trường hợp ủy quyền thực hiện giao dịch đất đai có khá nhiều vấn đề vướng mắc. Để làm rõ những vấn đề này,  luật sư của công ty Luật Minh Gia chia sẻ kĩ hơn qua bài viêt dưới đây.

Câu hỏi yêu cầu tư vấn:

 Chào Luật Sư Tôi hiện giờ tôi muốn sắm 1 lô đất 5*30m của chị A, chị A có mảnh đất 10*30m đất nông nghiệp, không có thổ cư. Theo như tìm hiểu chuyên sâu, chị A muốn tách thửa để bán phải lên thổ cư cho từng thửa đất. Chị A không muốn lên thổ cư nên có người hướng dẫn cho chị A nhượng quyền cho mẹ của chị A là bà B để đứng ra làm cho giấy má tách thửa bán cho tôi. Bà B muốn tôi đặt cọc 50% giá trị hiệp đồng tại nhà bà B.

Vậy tôi phải làm cho giấy tờ đặt cọc cho bà B hay chị A, (chị A là tên chủ thửa đất đang bán). Tôi phải tiến hành các thủ tục bất động sản gì để đảm bảo quyền lợi của mình.Tôi xin chân thành cám ơn

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi chỉ định giải đáp đến Công ty Luật Minh Gia, Đối có đề nghị tương trợ của anh/chị chúng tôi đã giải đáp 1 số trường hợp tương tự phê chuẩn một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Điều kiện và thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trả lời về ủy quyền sắm bán, chuyển nhượng đất đai

Theo đó, trong trường hợp của bạn nếu như chị A nhượng quyền cho mẹ để mua sắm bán duyệt hình thức ủy quyền bằng văn bản cho mẹ để tuân thủ giao dịch sắm bán đất với bạn thì hợp đồng đặt cọc bạn mang thể ký có mẹ của chị A. Trường hợp, chị A chỉ thông qua miệng cho mẹ thực hiện thì để đảm bảo lợi ích bạn nên ký kết hợp đồng có chính chị A (mẹ chị A không mang quyền để bán).

Xem thêm: Giải đáp vấn đề liên quan đến việc tặng và chuyển quyền sử dụng đất

Anh/chị tham khảo để trả lời thắc mắc của mình!

không những thế, Anh/chị sở hữu thể tham khảo thêm qua 1 số văn bản pháp luật dưới đây với quy định và hướng dẫn đối sở hữu trường hợp của anh chị:

Luật đất đai năm 2013

Bộ luật dân sự năm 2015

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng địa chỉ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )